ARRENDAMIENTO

¿Qué es LEASEHOLD?

Nos. villas están asegurados por un holding indonesio, PT PMA Balia Garden Villa, de los cuales somos los únicos titulares.

En términos de adquisición, el proceso es simple: en un notario local (el nuestro es inglés bilingüe).
Honorarios de notario: 2.5% del precio de la propiedad.

En Indonesia, la adquisición se lleva a cabo de 2 formas:

- LIBRE reservado para los indonesios, una adquisición como en Europa, de por vida.

- ARRENDAMIENTO para extranjeros, que de hecho es un sistema de arrendamiento a plazo fijo,
EXCEPTO 90 AÑOS ASIMILADO A LIBRE TITULAR.

La duración de los arrendamientos que te ofrecemos es: 25 años / 45 años / 90 años.

En Bali, la costumbre es renovable por 25 años.

En arrendamiento, usted es el propietario legal de la propiedad durante la vigencia del contrato mediante escritura notarial a su nombre o bajo una empresa. El arrendamiento se transfiere a los herederos de forma automática. No hay que pagar impuesto de sucesiones.
No se requiere indonesio en medio de esta transacción de "Patrocinador, Nominado, etc.".

El contrato no comienza hasta que se entregan las llaves. Durante este período, usted se encuentra en su hogar y tiene derecho a ceder (revender) su contrato a otro comprador sin más autorización, menos los años ya pasados ​​en el local, (excepto 90 años).

Es posible canjear años de tiempo en cualquier momento por 5 años , al principio, en medio de la aventura de Balia. Solo sobre el valor de la tierra.